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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.92坪 建物登記
參考單價 32.08 萬/坪
主建物面積23.71 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1663 元/月
鄰近學校莊敬國小、立志中學、高雄科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列為「優先考慮」對象，但需在議價與環境確認上多加留意。
主要理由： 此物件對於重視「即住舒適度」與「家庭空間需求」的購屋者來說具有吸引力，尤其是水電更新與主臥衛浴採光改善了老屋常見的問題，且三房兩廳格局實用。然而，考慮到屋齡已達 29 年且不含車位，每坪 32 萬單價偏高，建議您購買前務必比對該社區近期成交行情，並確認社區公共設施（如電梯、外牆）的維護狀況是否良好。若您能接受老屋特性並確認停車方案，這是一個值得入手的好居處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
