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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
56.89坪 建物登記
參考單價 33.19 萬/坪
主建物面積31.49 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-39，機車B1-16
管理方式管理員(警衛)
管理費3608 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 八德國小、 八德國中、 八德國中、 國防大學
鄰近公園 仁德公園、建德公園
生活機能 八德公有市場、麥當勞、全聯、興仁夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「重視居住空間與生活機能的大家庭」**作為自用途標的。其雙主臥與四房格局在市場上較為稀缺，能同時滿足長輩與小家庭的隱私需求，加上近社區、公園及學區資源，日常生活品質極高。坡道平面車位也是實用的加分項目。
不過，對於**「投資導向」或「預留現金流彈性」**的買家，則需謹慎評估。1888 萬的總價門檻較高，且大坪數單位的後續流通性較弱，主要依賴捷運綠線通車後的增值潛力，若對該路線完工時間有疑慮，建議先確認個人財務規劃是否足以承擔持有可能的時間成本。整體而言，若能負擔得起且長期持有，具備不錯的使用價值與保值基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
