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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
44.17坪 建物登記
參考單價 31.65 萬/坪
主建物面積20.58 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-12
管理方式管理員(警衛)
管理費2391 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 八德國小、八德國中
鄰近公園 仁德公園
生活機能八德公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合剛成家的年輕族群或追求生活品質的投資者。
主要理由如下： 首先，價格與價值相符。在桃園八德區，每坪約 31.65 萬的單價搭配屋齡僅 7 年的電梯大樓，具備相當高的市場競爭力。其次，地段與配套成熟，鄰近公園、學校及市場，能大幅提升居住便利性與舒適度，尤其對有小孩的家庭來說極為友善。最後，高樓層設計帶來良好的通風與採光，配合附贈的平面車位，進一步提升了居住質感與持有成本的控制。
建議您在看屋時，特別留意衛浴空間的使用效率，並確認成交總價中是否已包含車位權利移轉細節，以便安心下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
