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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.65坪 建物登記
參考單價 26.31 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積25.73 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2053 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住、重視空間實用性與地段便利性的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「錢花在刀口上」的設計理念，低公設比帶來了大坪數與三陽台的生活機能，且一梯兩戶的高隱私性在中壢區域難能可貴。此外，位於中壢後站樞紐位置，未來生活機能潛力可期。
然而，購屋者需謹慎考量31 年屋齡帶來的影響，這可能會影響銀行貸款年限（例如房貸期限較短）及未來轉手時的市場競爭度。若您能接受屋齡現狀並打算長期居住，此戶以合理的單價提供舒適格局，是物超所值的選擇；若以短線投資或追求極新穎社區為主要需求，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
