篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
70.65坪 建物登記
參考單價 35.1 萬/坪
主建物面積70.65 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 58 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資收租」或「自住兼商辦」**的買家來說，具有相當高的購買價值；但若純粹尋找年輕化社區的純住宅用途，則需謹慎考量。
主要理由在於其地段優勢極具稀缺性。前鎮街與夢時代周邊的人潮商業價值，足以支撐租金需求，且大面寬透天屋在鬧區非常難得。然而，您必須正視58 年屋齡帶來的潛在成本，建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測（驗屋），並確認銀行對於老宅貸款的核貸條件。此外，因屬商業登記，請務必計算好稅務與維護成本的差異。若預算能接受初期修繕投入，且希望獲得高坪效的使用空間，這是一個值得列入優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
