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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.07坪 建物登記
參考單價 21.18 萬/坪 原價 318 萬
主建物面積8.63 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合特定族群。
此物件對於尋求「高 CP 值度假房產」或「小額置產投資」的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其低總價、優越的高樓層視野以及低廉的管理費用，能顯著降低持有成本。然而，由於屋齡已達 27 年且無車位，加上單室內的格局限制，此物件並不適合以「世代傳承」或「家庭自住」為主要目的。
若您的購房目的明確為週末度假、退休養生，或是計畫將其納入民宿短租投資以賺取租金收益，並能接受老舊社區可能的維護挑戰與較長持有時間，則此物件值得考慮；反之，若您重視銀行貸款便利性、居住機能性（如家庭用）或快速轉手的資產流動性，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
