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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
92.11坪 建物登記
參考單價 24.75 萬/坪
主建物面積79.97 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 5樓
屋齡 72 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積12.14 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校力行國小雙十國中
鄰近公園中正公園 中山公園
生活機能中友百貨 三民市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有經驗之投資者或特定需求者，不建議尋求單純自住且預算緊縮者購買。
此物件位於台中東區核心地段，擁有難得的學區優勢與大量停車空間，對於需要便利生活環境或營運辦公室的使用者來說，地段價值極高。然而，72 年的屋齡與土地登記性質是最大的隱憂。購屋者必須確認自身資金是否足以應付潛在的結構整修費用，以及銀行核貸條件。若能接受老屋風險並尋求長期持有（如出租或資產配置），此物件值得列入考慮；若以短期居住或銀行貸款為主，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新之替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
