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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
101.87坪 建物登記
參考單價 38.09 萬/坪
主建物面積101.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 22 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積705.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校永興國小
生活機能黃昏市場
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件是否值得購買，取決於您的購屋資格與居住需求。
值得購買的理由： 若您具備農民身分資格，且偏好大坪數土地與低密度居住環境，此物件在硬體空間與生活機能上皆具吸引力。鄰近學校與火車站的優勢，能保障日常生活的便利性，適合追求寬敞居住空間的大家庭或退休規劃。
需要斟酌的考量： 然而，屋齡 22 年代表房屋設備可能老化，需預留整修預算。此外，農舍的交易限制與流動性較低，加上每坪約 38 萬的單價在吉安鄉農舍市場中處於較高水準，建議您再與同地段標的進行價格比對，確認是否符合您的預算與投資報酬預期。
總結來說，若是為了自用且資格符合，此物件值得深入考察；若是為了投資或通用性，則需評估農舍政策的長期風險與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
