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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.79坪 建物登記
參考單價 26.04 萬/坪 原價 920 萬
主建物面積23.57 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1600 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園保安公園 文山公園
生活機能大嶺東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市南屯精華地段，兼具通勤便利與生活機能，對於有自住需求或投資收租計畫的買家而言，是一個具備高實用價值的選擇。主要優勢在於「地點佳、格局好、即住」，特別適合在精科園區或嶺東生活圈工作、且有子女就學需求的家庭。
購買建議： 值得購買，但建議在簽約前做好履勘。 此物件的亮點在於生活機能與房屋現況，省去裝修麻煩且空間規劃合理，對於追求效率的購屋者來說性價比不錯。然而，鑑於屋齡已達 30 年，建議買家於看屋時特別留意社區公共設施維護狀況、是否有漏水痕跡以及銀行估價情況，以確認財務規劃無虞。若您不介意屋齡，且看重地理位置與交通便利性，此物件相當適合入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
