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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.59坪 建物登記
參考單價 23.65 萬/坪
主建物面積20.37 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.57 坪
共同使用2.65 坪
土地面積5.89 坪
電梯有
管理方式無
管理描述管理費約800元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校漳興國小 南投國小 漳和國小 南投國中
鄰近公園平山里活動中心
生活機能全家便利商店
附近交通國三南投/中寮交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合小資族自住或投資客，不適合追求新穎或長期持有的購屋者。
此物件最大的賣點在於**「低總價」搭配「全新整理」**，極大降低了買房後的現金流壓力與入住延宕風險。對於預算有限、重視通勤便利（國三交流道）或是作為投資收租的買方來說，這是個高CP值的選擇。然而，33 年的屋齡是顯著的硬傷，潛在風險包含未來維修責任與銀行貸款限制。若您計畫短中期自住、不介意房齡，或希望以低門檻進入房市，此物件值得列入考慮；但若您是追求新成屋面子或打算持有十年以上，則建議需慎重評估其殘值與翻修空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
