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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.591坪 建物登記
參考單價 42.39 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
管理描述管理費:500
鄰近學校民族國小、正興國中
生活機能民族市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定族群 Highly Recommended
此物件非常適合需要「通勤便利」或「預算有限但要求居住品質」的買方。雖然 47 年的屋齡是明顯短板，但其優越的地理位置（近火車站、公路）與全戶翻新的硬體條件，有效彌補了老建築的缺陷。特別對於在台鐵沿線工作、或是重視生活採買便利性的首購族來說，這是一個性價比極高的選擇。
然而，若您長期持有意圖強烈或對新成品的維護成本極為敏感，則需斟酌高齡住宅未來的轉手流動性。總體而言，788 萬的總價在該區域擁有三房、電梯與完整生活機能，是一筆值得深入考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
