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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價358 萬
參考單價22.49 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記15.92 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的自住族或學生家庭，但不適合追求舒適度或長期投資的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地理位置優異」與「入手門檻低」。位於屏東市核心商圈，周邊學區、醫療與零售機能完整，且總價 358 萬元在市場上屬於低價三房，對資金有限的剛性需求者來說極具吸引力。然而，買家必須正視其「屋齡高」與「空間狹小」**的缺點。44 年屋齡伴隨著潛在的維護風險與貸款限制，而 15 坪規劃三房意味著每個房間的空間相當有限，對於有長輩同住或追求寬敞居住品質的家庭會感到擁擠。若您的購屋目的是為了子女就學方便、作為過渡性住所，或預算緊繃但需獨立空間，此物件值得考慮；但若考慮資產增值潛力與居住舒適度，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
