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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
95.36坪 建物登記
參考單價 31.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積149.05 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有特定需求的大家庭，但需確認車位問題。
此物件總坪數達 95.36 坪，擁有 5 房 6 衛的寬敞格局，對於需要多代同堂、或是對隱私有高度要求的購屋者來說，空間機能相當吸引人。在單價方面，31.25 萬/坪的參考價格在花蓮吉安鄉的透天別墅市場中，屬於合理且具有競爭力的價位。
然而，在決定購買前，您必須優先確認「無車位」對您生活模式的影響。對於一棟兩層樓的獨立住宅而言，缺乏停車空間通常是生活上的重大缺失，若無法額外取得停車位，建議需將此折價考量或解決方案納入預算。此外，由於屋齡已達 13 年，建議聘請專業技師進行詳細的屋況檢查，確認無重大結構隱憂後再行簽約。若您家庭成員眾多且預算足夠，這是一處能提供優質居住品質的好房子；反之，若您偏好小家庭且重視停車便利性，則需斟酌此物件是否完全符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
