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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.849坪 建物登記
參考單價 27.58 萬/坪 原價 798 萬
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新甲國小、鳳甲 國中
鄰近公園運動公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限、重視生活機能及學區資源的購屋者來說，具有很高的性價比。其最大吸引力在於「低門檻入住核心地段」以及「全新裝潢省去裝修麻煩」，尤其是三房格局適合小家庭，且靠近雙商圈與學區，自住或出租的彈性都相當高。
然而，您必須權衡「屋齡 40 年」與「無電梯 2 樓」這兩個硬性條件。前者可能會壓縮您的貸款年限與空間，後者則會影響居住的舒適度與未來轉手的流通性。若您不介意屋齡，且資金能應付老屋貸款的嚴格審核，這將是一個能快速入主且生活便利的理想居所。建議在簽約前，先與銀行確認對於 40 年屋齡的貸款條件，並確認周邊環境噪音是否符合您的生活習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
