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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
560萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
10.082坪 建物登記
參考單價 55.54 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 62 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校福誠、瑞祥國小；瑞祥、五甲國中
鄰近公園五甲萬坪公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運凱旋瑞田站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「小資投資族」或「剛性自住需求者」來說具有一定吸引力，主要在於總價門檻低且地理位置成熟，交通便利性佳。然而，62 年的高屋齡是潛在的最大隱憂，這可能導致銀行貸款審批嚴格，需確認買方自身的貸額與購屋預算是否包含後續老屋整修費用。
若您是尋求長線保值或改善型自住的讀者，建議慎重考慮其居住品質與維護成本；但若您追求的是低門檻入市、短期收租效益，且能接受一樓的環境特性與高風險貸款狀況，這則物件值得進一步考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
