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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
20.796坪 建物登記
參考單價 28.76 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校楠梓國小、楠梓國中
鄰近公園清福公園
生活機能楠梓第一公有市場
附近交通捷運青埔站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低門檻入場首選」，非常適合預算有限、主要需求為通勤或學區就學的年輕家庭或投資者。
是否值得購買： 若您看重的是地理位置便利度與居住成本的控制力，且能接受舊建築的特性，此物件具備高性價比，值得考慮。
主要理由： 雖然屋齡達四十二年且無電梯屬明顯劣勢，但「內裝已翻新」大幅降低了隱形成本，加上位於楠梓高科核心圈與捷運範圍內，生活機能極佳。此外，低總價位在未來市場波動時也具備較高的抗跌性。建議在購買前確認房屋漏水狀況及銀行貸款條件，並評估自身對爬樓梯的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
