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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.73坪 建物登記
參考單價 16.3 萬/坪
主建物面積20.73 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限之自住或長期持有者，不建議作為短線投資炒作。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於極低的購屋門檻與價格優勢，對於首購族、需要大空間但預算有限者，或是想在郊區建立第二居所的買家而言，性價比相當高。然而，56 年的屋齡代表未來可能面臨維修成本高及貸款困難的課題，且標題中關於土地性質的描述需高度警惕。若能確認產權無誤並接受整修成本，此屋是「以價格換空間」的理想選擇；但若追求資產流動性或新穎度，則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
