篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
46.14坪 建物登記
參考單價 73.26 萬/坪
主建物面積28.39 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校六家國小、東興國中
生活機能全聯福利中心、大遠百百貨公司
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需依家庭需求與風險承受度而定。
此物件對於「需要大空間的家庭」以及「依賴高鐵通勤的買家」而言，是一個高性價比的選擇。主要優勢在於其 46 坪的大格局與雙車位配備，在竹北高鐵區屬於稀缺資源，且頂樓獨戶設計能保障極佳的居住隱私與安靜環境。
然而，屋齡接近 20 年是不容忽視的隱憂，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查頂樓防水及管線狀況，並預留一筆裝修基金以應對未來可能發生的維修需求。若家庭成員能接受稍高的單價，且重視生活空間而非單純的房價投資報酬率，這是一個能夠滿足長期居住舒適度的理想家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
