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中山買房推薦 內湖四期景觀電梯3房車 滿足您對幸福的渴望

台北市 內湖區 民權東路六段

6600萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

93.43坪 建物登記

參考單價 66.04 萬/坪 原價 6888 萬

主建物面積36.31 坪

樓別/樓高8樓 / 10樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區溫布頓-19

附屬建物面積8.97 坪

共同使用48.15 坪

土地面積9.71 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費18000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幸誼

住商不動産 台北長春 加盟店

經紀業名稱中華地產開發實業有限公司

證號(100)登字第177585號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列為優先看房清單,但需確認關鍵細節後再行決策。

主要理由:

  1. 產品力優異:屋齡新、樓層佳(8 樓)、戶數少且鄰近公園,這三點是內湖高單價區最核心的居住價值,非常適合重視生活品質與隱私的家庭。
  2. 空間寬敞:93.43 坪的空間對於三房的配置相當寬裕,能滿足多人口家庭或需要居家辦公的需求。
  3. 需釐清費用:最大的風險點在於「車位」與「坪數」的計算。請務必向房仲確認車位價格是否包含在 6600 萬總價內,並確認單價 66.04 萬/坪是否已剔除車位坪數。此外,建議與屋主洽談,利用「屋主讓利」的標語爭取價格下調或贈送車位,以拉高性價比。

若您預算充足且能接受每月近 2 萬的管理費支出,這是一個能長期居住享受的優質選項。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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