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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.44坪 建物登記
參考單價 29.56 萬/坪
主建物面積27.98 坪
樓別/樓高13樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B3-53
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 南美國小、 南崁高中附設國中、南崁高中、 開南大學
鄰近公園 大坑溪運動公園
生活機能台茂購物中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得考慮購買，特別是針對有家庭居住需求且重視生活機能的購屋者。
主要理由在於其極佳的「地段 + 空間」組合。位於蘆竹南崁精華區，緊鄰台茂與 Costco，滿足日常購物便利性；內部格局為少見的 4 房設計，加上邊間大陽台與高樓層景觀，居住舒適度高。雖然屋齡達 30 年需特別注意銀行貸款條件及社區維修基金的狀況，但由於水電衛浴已全面翻新，買家可節省一筆不小的整修預算並避免施工干擾。若能確認銀行貸款資格無虞且滿意社區環境，這是一顆具備高自住品質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
