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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
27.76坪 建物登記
參考單價 33.79 萬/坪
主建物面積27.76 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述自家騎樓 自家門口前
詳細資訊
土地面積17.24 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自行管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鶴聲國中
鄰近公園復興公園
生活機能和生市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但建議視「購屋目的」而定。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地點」與「翻新狀態」。對於希望在潮州地區尋找小型商用空間或工作室的買家來說，這是一個極佳的選擇。三角窗的位置加上 8 米寬的路幅，提供了絕佳的能見度與便利性；而全屋水電更新則大幅降低了入住後的維修成本。
然而，對於純自住的買家，需考量 47 年的屋齡以及「商業用」的房產屬性（可能影響貸款條件）。如果您能接受老屋結構，並看重生活機能與公園美景，且不介意坪數較精簡，這是一個入住體驗良好且具備潛在增值空間的物件。建議在下定前，請專業人士協助確認結構安全性及貸款成數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
