篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 36.54 萬/坪
主建物面積17.32 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述 B3-01
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校春日國小、桃園國中、桃園高中
鄰近公園中央公園
生活機能 家樂福、大潤發桃園店
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於桃園區核心精華地段，生活機能與交通便利性極為突出，非常適合注重通勤效率與日常購物便利的年輕家庭或單身貴族。總價包含車位的條件在當前市場中具有一定吸引力，且標榜新成屋狀況可節省初期裝修時間與成本。
然而，建議購買者需在簽約前特別確認「B3 車位」的實際性質及大樓目前的修繕基金狀況，以確保 21 年屋齡的維護成本可控。此外，單衛浴設計對於長期居住的家庭而言略顯緊湊，若無擴編計畫則屬無傷大雅。
購買建議： 值得考慮。若您追求生活便利性且能接受中小坪數與老舊大樓的管理狀況，此物件在價格與地段上的平衡性表現良好，是一筆兼具自住舒適度與潛在保值性的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
