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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.85坪 建物登記
參考單價 25.89 萬/坪
主建物面積33.86 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述 B1-9
詳細資訊
附屬建物面積5.35 坪
共同使用18.63 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中原國小、 東興國中、平鎮高中、 中原大學
鄰近公園 莒光環保公園
生活機能中北黃昏市場、大潤發
附近交通 中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用家庭，投資需審慎評估
此物件非常適合重視生活機能且需要大空間的自住家庭。其中原商圈核心地段的優勢，搭配全新裝潢與四房格局，能滿足高品質居住需求，尤其是有學齡孩童的家庭。附贈車位亦是實惠之處。
然而，購買前需特別注意屋齡 34 年及頂樓位置帶來的潛在風險，包括結構安全（如防水）與銀行核貸成數可能受限。此外，土地登記為「商業用」可能影響稅負或貸款條件，建議您在簽約前務必確認銀行貸款可行性，並確認房屋漏水狀況無虞後再作決定。若能解決上述疑慮，這是一處能兼顧居住便利與空間寬敞的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
