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草漯房仲專家 富貴二街 重劃區 全新兩房衛浴開窗

桃園市 觀音區 富貴二街

598萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

19.3坪 建物登記

參考單價 30.98 萬/坪 原價 658 萬

主建物面積13.9 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區麗榮雲品2

附屬建物面積0.9 坪

共同使用4.5 坪

土地面積5.2 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費1000 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校草漯國小 草漯國中

鄰近公園水之丘公園

生活機能全聯購物中心、億客城、黃昏市場

附近交通國道二號、快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡慧萍

青埔世界極 加盟店

經紀業名稱泓宥不動產經紀有限公司

證號(112)登字第443103號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、以自住為主且能接受一定通勤時間的購屋者考慮。

值得購買的主要理由:

  1. 價格與新穎度平衡:598 萬的總價配合全新屋況,讓買家能以較低門檻進入房產市場,且無需擔心老舊房屋的高額修繕費。
  2. 生活機能完整:鄰近公園、市場及學校,滿足日常起居需求,適合年輕小家庭或情侶。

建議考量: 若您的工作地點距離草漯較遠,或是對通勤時間極為敏感,則需先評估實際交通成本與居住體驗。此外,草漯地區新案林立,未來轉手時需留意市場競爭狀況。整體而言,作為首套自住房產或長期持有的投資標的,具有相當的吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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