篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42坪 建物登記
參考單價 27.69 萬/坪
主建物面積21.4 坪
樓別/樓高10~10樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.3 坪
共同使用18.3 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校潮音國小 大園國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此筆物件，若您為「首購家庭」或是「機場相關從業人員」，這是一個值得考慮的選項。
主要理由如下： 首先，以一千三百萬內取得高樓層、三房兩廳的居住品質，在桃園機場特區周邊具備相當的價格競爭力，對於預算有限但追求空間感的買家來說，CP 值不錯。其次，鄰近機捷與青埔雙核心區，交通與生活機能皆無虞，未來資產增值潛力尚可支撐。
然而，您需要特別留意的是噪音問題。由於地處機場航線範圍內，若對安靜環境要求極高，建議在選定時段多次實地探勘，確認噪音是否在可接受範圍。此外，務必釐清總價與單價的計算細節，確保車位與公設比符合心理預期。整體而言，這是一個功能導向明確、適合特定族群投資與自住的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
