篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.93坪 建物登記
參考單價 53.4 萬/坪
主建物面積26.96 坪
樓別/樓高10樓 / 27樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得優先列入考慮
此物件適合以「自住為主、長期持有」為訴求的買方，特別是有就學需求與重視生活便利性的家庭。主要理由在於其核心優勢極強：新建案品質保證、頂規裝潢設備節省裝潢成本，且位於南屯區生活機能最成熟的路段，學區與商圈資源豐富，能確保居住品質與未來流通性。
然而，在決定購買前，建議您務必親自體驗不同時段的噪音狀況，確認臨近五權西路的車流影響是否在可接受範圍內。此外，由於單價偏高，建議可參考同區近期成交資料進行議價，並確認貸款方案以衡量長期財務負擔。若您能接受主幹道潛在噪音且預算充足，這是一項兼具機能與品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
