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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
63.49坪 建物登記
參考單價 39.06 萬/坪
主建物面積28.56 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-雙車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費3531 元/月
鄰近學校好市多、全聯 、總站夜市
鄰近公園水曲生態公園、綠空廊道
生活機能東光國小、南興國中
附近交通74號道 、綠線捷運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與居住品質的購屋者。
此物件位於台中市北屯十四期黃金地段，最大的亮點在於「交通與生活機能的便利性」以及「產品本身的高級感」。屋齡新且保留全新裝潢，能節省一筆龐大的時間與裝潢成本。特別是雙車位配置，在該坪數與區域中相當稀缺，極大提升了實用性與未來轉手的競爭力。
價格方面，參考單價約 39.06 萬元，低於該社區近期 39 萬至 43.5 萬的成交行情，在自住前提下屬於合理且具價值的標的。不過，建議您在簽約前確認裝修品質細節，並評估每月 3,500 餘元的管理費是否符合理預算。若您追求高流通性的優質住宅，此物件是值得優先觀望的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
