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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 28 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積20 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用8 坪
土地面積2.6 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校樹義國小、四育國中、台中高工
生活機能工學市場
附近交通大慶車站；高工文心路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視子女教育與交通通勤的新婚家庭或首購族來說，具備相當高的吸引力。主要優勢在於以 868 萬的總價即可在台南南區購得三房學區屋，且位於捷運圈內，生活機能成熟，性價比極高。然而，買房者需特別留意 27 年屋齡可能帶來的建物維護問題與未來貸款條件。建議在正式簽約前，務必進行詳細的建物點交，並確認管理費與修繕基金的提撥狀況，以確保購屋後的居住品質與資產安全。若您的主要需求為「低總價入住優質學區」，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
