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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
983萬 拍賣價
開放空間 格局
14.29坪 建物登記
參考單價 68.79 萬/坪
主建物面積12.15 坪
案號112年度司執字第83715號
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.14 坪
土地面積5.79 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校螢橋國小、古亭國中
鄰近公園中正河濱公園
生活機能家樂福、全聯、超商
附近交通萬大線廈安站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定風險承受能力、目標在於長期投資或期待都更重劃價差的購屋者。其最大亮點在於總價相對親民，加上位處台北市核心區且有公辦都更計畫，潛在資產增值空間較高。然而，房屋物理條件較差且無水電，需預留充足的翻修預算；法律層面亦涉及共有人的優先承買權問題，建議應買前務必確認優先權狀態與相關風險。若您追求短期安穩居住或無力承擔整修成本，此物件可能稍顯冒險；但若看好地段發展並願意投入時間等待改建，這是一筆值得競價的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
