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三峽鶯歌房仲 當代高樓層不怕吵視野採光一次擁有❤️永慶芮安

新北市 樹林區 大成路

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.53坪 建物登記

參考單價 39.01 萬/坪 原價 1898 萬

主建物面積21.93 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 20 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區當代 City

附屬建物面積3.21 坪

共同使用18.39 坪

車位坪數10.008 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1995 元/月

鄰近學校桃子腳國小、龍埔國小、桃子腳國中

鄰近公園兒三公園、遠雄森林公園

生活機能家樂福、康是美、屈臣氏

附近交通捷運龍埔站(施工中)、農業改良場公車站、學成大成路口公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林芮安

永慶不動產 北大名人店 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(107)登字第333077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入考慮,特別適合重視居住隱私、採光以及未來通勤便利性的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:15 樓高樓層搭配一層兩戶設計,擁有極佳的通風與安靜環境,且三房雙衛的格局方正,非常適合家庭長期居住。
  2. 性價比佳:總價包含車位,對於需要停車的買方而言,減少了額外購置車位的成本與麻煩。參考單價約 39 萬/坪,在該區域屬於合理區間。
  3. 未來增值潛力:龍埔捷運站完工後將顯著提升該地的生活便利性,有助於未來的資產保值。

溫馨提醒:建議您在決定前,實地確認施工噪音對居住的潛在影響,並查詢社區管理委員會對於 20 年屋齡大樓的公共設施大修狀況,以確保長期居住的安全與安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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