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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.12坪 建物登記
參考單價 30.78 萬/坪
主建物面積21.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.61 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校五甲國小.五甲國中.中正國防幹部預備學校
鄰近公園衛武營都會公園.五甲公園
生活機能鳳山青年夜市
附近交通籬仔內捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低價高風險」型態的透天住宅。若您是預算有限、需要大空間的家庭，或是尋找低本錢進場進行出租收租的投資者，此物件值得列入考慮，其核心地段與低廉價格提供了較高的容錯空間。
然而，不建議對居住品質要求高、無額外整修預算，或依賴銀行貸款購屋的買家購買。主要理由是 55 年的屋齡代表潛在的結構與管線維護成本極高，且「有加蓋」與「無車位」是兩項重大缺點，可能影響未來的轉手流動性與居住便利性。建議在簽約前務必委託專業技師進行結構安全檢測，並確認加建部分的法律合規性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
