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西區透天大樓 北區綠園道忠泰老佛爺稀有高樓層自由規劃百坪豪宅

台中市 北區 館前路

5888萬 總價(含車位)

格局

102.99坪 建物登記

參考單價 57.17 萬/坪 原價 6380 萬

主建物面積43.3 坪

樓別/樓高18樓 / 34樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區忠泰老佛爺

附屬建物面積6.35 坪

共同使用53.34 坪

車位坪數27.6 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅杰

機捷南興敦富 加盟店

經紀業名稱富弼太不動產開發有限公司

證號(110)登字第389431號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合預算充足且追求個性化的高級購屋者

這件物件屬於台中市北屯路與西區交界的頂級地標住宅,對於預算非首要考量的購屋者而言,是一個非常值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性:綠園道沿線是台中傳統的精華區,兼具藝文氣息與便利生活機能,且該社區為忠泰建設與國際大師聯名之作,品牌溢價能力強。
  2. 新穎與安全:屋齡僅 2 年且採鋼骨結構,避免了老舊建築的隱憂,高樓層視野也極具吸引力。
  3. 彈性規劃:全毛胚設計提供了極大的發揮空間,適合希望打造專屬夢想家宅的買主。

然而,此物件的門檻極高,不僅總價涉及千萬資金,且因屬毛胚狀態,後續的裝修費用與管理精力投入也需列入評估。若您具備足夠的財務實力,並期待擁有獨特的居住空間,這將是一筆優質的置產選擇;但若以短期投資或極限預算為考量,則需慎重評估流動性與總成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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