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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
73.35坪 建物登記
參考單價 43.35 萬/坪
主建物面積63.35 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10 坪
土地面積20.21 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合高預算投資者或特定自用者，保守謹慎推薦。
此物件位於新市區核心且屋況極新，結合住商用特性與車站建設潛力，具備一定的保值空間。然而，每坪近 44 萬的價格在該區域偏高，且未附車位是一大隱憂。若您擁有充裕預算並打算長期持有（如收租或自改工作室），此物件因其「面寬、電梯、多套房」的配置極具實用性；但若以短期投資或純粹純住宅自住考量，則需衡量後續維護成本與車位缺口對生活品質的影響。建議您務必確認車站具體開發時程，並親赴現場感受住商混合可能帶來的噪音干擾後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
