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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
格局
23.47坪 建物登記
參考單價 28.04 萬/坪 原價 698 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合預算有限、重視生活機能且能接受老屋的自住買家，但建議審慎評估後再決定。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「地點」與「價格」。位於內埔市區且已整新，對於希望在市區便捷生活且不願承擔大量裝修工程的人來說，是一個實用的選擇。
然而，買方必須考量兩大風險：首先是 44 年的屋齡，即便表面整新，仍建議請專業人士檢查結構與水電管線，並確認銀行對此屋齡物件的貸款成數。其次是 3 米的窄路，這將直接影響日常開車出入的便利性，以及未來若要轉售時的市場競爭力。
若您對路寬要求不高，且在實地看屋後對屋況滿意，此物件是一個進入市區透天市場的低門檻選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
