篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪 原價 1495 萬
主建物面積20.9 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用20.5 坪
車位坪數9.07 坪
土地面積12.74 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍泉國小 龍井國中
鄰近公園自強運動中心
生活機能新光田 山腳下商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中龍井區具備相當高的關注價值，整體而言值得列入優先看房清單，特別適合重視停車便利與戶外空間的自住買家。
主要理由有三：首先，其單價與總價在當地具有競爭力，31.92 萬的參考單價對於擁有露臺與車位的華廈來說，性價比不錯。其次，車位條件優異，坡道平面車位在老舊社區極為珍貴，大幅提升了居住便利性與日後轉手的吸引力。最後，交通與學區資源完整，緊鄰主要幹道且學區穩定，符合家庭居住的基本需求。
惟建議您在實地看屋時，務必確認 3 樓實際窗外的視野落差，並選擇不同時段（如上下班尖峰時刻）感受車道噪音干擾。若這些條件皆符合您的期待，這是一處兼具實用與收藏價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
