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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
23.519坪 建物登記
參考單價 67.95 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中正國小、鳳山國中
鄰近公園誠德公園
生活機能鳳山工協市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估貸款與結構。
此物件對於「家庭自住（需多房）」「投資收租」或「學區需求」的買家來說，是一個性價比相當高的選擇。其主要吸引力在於極佳的空間機能（6 房 5 衛）與成熟的學區環境，且水電已更新，大大降低了入住初期的整修風險。
然而，53 年的屋齡是購買前必須正視的最大考量。建議買主在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全性，並務必事先確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，以避免因貸款未通過或金額不足而產生購屋風險。若您具備相關資金能力且能接受老屋的居住質感，這是一棟能長期使用的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
