篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：需進一步核實後，方可考慮
此物件在地理位置與格局規劃上具有不錯的發展潛力，特別是靠近國道與老街的優勢，非常適合「住商合一」的需求。然而，作為買方必須高度警惕以下兩點：
首先，坪數顯示為「0 坪」是極大的風險信號。這代表買賣標的的基本資訊未明，您無法判斷 1200 萬的總價是否合理，建議務必向建商或屋主索取土地謄本與建築執照以確認實際坪數與車位資訊。
其次，屋齡 32 年意味著房屋硬體設施可能老化。在簽約前，建議聘請專業工程人員進行房屋鑑價與檢查，預先評估結構安全與整修費用。
若上述資訊能釐清，且單價符合旗山地區行情，這是一個值得投資的標的；反之，若數據仍不明確，則建議暫緩購入，以免陷入資訊不對稱的交易風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
