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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 30.54 萬/坪
主建物面積25.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述法定車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校漳和國小
鄰近公園南崗公園 漳和活動中心
生活機能南投黃昏市場 全聯 家樂福 南投果菜市場
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活便利性」且「具備裝修預算」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由： 物件位於南投市核心文化路，生活機能極為成熟，且擁有稀缺的雙學區與免接送優勢，非常適配有小孩的家庭長期居住。透天厝的格局彈性大，能滿足多代同堂或居家辦公的需求，保值性在學區屬性加持下通常較高。
需要注意的事項： 買家需正視 45 年屋齡可能帶來的翻修成本與風險，建議在簽約前預留足夠的整修預算並進行結構檢測。此外，「無車位」是此物件最大的短板，若您有兩輛車或對停車便利性要求高，這將是影響購買決定的關鍵因素。若您能接受老屋整修，並願為學區與地段付出代價，這將是一棟值得量身打造的好家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
