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專任┃近南科◆贏未來。20坪大2房視野戶+車位

台南市 善化區 東勢寮

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

30.6坪 建物登記

參考單價 32.61 萬/坪 原價 1058 萬

主建物面積19.6 坪

樓別/樓高5樓 / 6樓

屋齡 114 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械平面式

詳細資訊

社區築好運

附屬建物面積1.15 坪

共同使用9.85 坪

電梯有

管理方式保全系統

鄰近學校大同國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊小M

大墩鑫源亨 加盟店

經紀業名稱鑫源亨不動產經紀有限公司

證號(111)登字第409330號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合在南科工作的年輕家庭或首次購屋者。

主要理由如下:

  1. 通勤與機能平衡良好:兼具進出南科的便利性與生活必需(學校、商圈)的 proximity,是區域內具備高實用性的選擇。
  2. 價格與空間優勢:總價不到千萬元卻包含車位,且公設比極低,確保室內坪效高,在當前市場環境下具吸引力。

建議您在決定前,務必再次確認屋齡確切資訊,並親臨現場檢視機械車位的尺寸是否配合您的車輛需求。若上述疑點釐清後符合預算與居住計畫,此物件值得深入評估並議價購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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