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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
100.57坪 建物登記
參考單價 29.63 萬/坪
主建物面積100.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積121 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「商住需求者」或「在地企業主」購買。
這是一個非常具有針對性的優質物件。它並非單純的住宅，而是一座高度整合的「生產力基地」。其最大價值在於**「交通物流」與「空間機能」的完美結合**：10 米寬路與 88 交流道的地理位置，解決了工業物件最核心的運輸問題；而自建的高品質住宅區則確保了生活品質。
購買理由： 如果您正尋找一個能將辦公室、工廠與住家三合一的空間，且希望省去規劃與施工的麻煩，此物件是極佳選擇。雖然總價較高，但考慮到自地自建的建材心意與機能配置，對於需要經營事業的買家來說，其創造的商業價值將遠超房價本身。
然而，如果您僅是尋找單純的自住房屋，則建議謹慎考慮，因為其工業化設計（如加工廠、貨車進出挑高頂棚）可能會降低居住的純粹感，且價格較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
