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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
26.97坪 建物登記
參考單價 32.18 萬/坪
主建物面積25.28 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中和國小,埤頭國中,
鄰近公園戰車公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定客群，值得列入考標
此物件對於「有學齡兒童」、「注重居家機能與隱私」以及「需要孝親房」的家庭來說，是一個非常優質的選擇。其主要優勢在於全新的屋況與極具實用性的格局（一樓孝親房搭配二樓雙套房），加上學區與車位規劃完善，非常適合作為自家長期定居的居所。
然而，您需要考量以下兩點：首先，單價在當地偏高，建議與周邊新案比較單價與土地價值；其次，地址中的行政區劃標示有誤（非彰化市），雖可透過郵遞區號與學校名稱推斷為埤頭鄉，但務必在簽約前確認產權登記資料是否正確。若您的通勤路線可接受國道 1 號周邊，且以自住為主要目的，此物件值得購買；若考慮短期投資轉手，則需留意偏鄉透天的流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
