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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
79坪 建物登記
參考單價 30.13 萬/坪
主建物面積79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積38 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買（前提是買家為自住需求且預算充足）
主要理由： 這是一件非常適合「多代同堂」且「追求生活品質」家庭的物件。最令人驚艷的是其設計邏輯：電梯的配置徹底解決了別墅長輩爬樓梯的痛點，而一樓尊親房與分層的套房設計，完美平衡了家庭凝聚力與個人隱私。
此外，該物件成功地將「鄉村別墅的舒適」與「都市機能的便利」結合，3 分鐘即可抵達高速公路，且生活機能完備，避免了許多鄉間別墅常遇到的交通不便問題。
建議注意點： 買方在下訂前，務必詳細核對「農地/農舍」的相關法律文件。由於名稱中提及農地，需確認建物是否取得合法使用執照，以及銀行對此類性質物件的貸款成數，以免影響資金周轉。若法律權益無虞，這將是一棟極具氣派且舒適的理想住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
