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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
21.71坪 建物登記
參考單價 38.6 萬/坪
主建物面積14.35 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1086 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校伸東國小、伸港國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買，特別適合剛性需求家庭
此物件整體而言是一筆具實用價值的資產。主要推薦購買的理由有三：首先，**「新屋品質」與「無暗房格局」**在同等價位中極為難得，居住舒適度高；其次，贈送車位已為許多買方省下龐大成本，且社區生活機能成熟，對有學童的家庭非常友善；最後，總價 838 萬對於一處一房二廳的新成屋而言，入場門檻相對親民。
建議考量點在於，若您追求短期高額投資報酬率，此處區域可能較為穩定但爆發力不足；但若您的需求是**「自住安頓」或「子女就學」**，此物件在預算範圍內提供了極佳的居住環境，值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
