找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

十四期土地別墅 南屯遠雄一品2+1房

台中市 南屯區 新富路

3180萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

61.12坪 建物登記

參考單價 52.03 萬/坪

主建物面積31.66 坪

樓別/樓高6樓 / 17樓

屋齡 106 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區遠雄一品

附屬建物面積2.92 坪

共同使用26.54 坪

車位坪數10.69 坪

土地面積16.05 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐西朝東

鄰近學校南屯國小

鄰近公園龍富十五路公園

生活機能南屯市場

附近交通74號道、國道1號

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇麗美

14期敦化松竹 加盟店

經紀業名稱承洋不動產有限公司

證號(102)登字第259594號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您預算充足且追求「大空間」與「核心地段」,此物件值得納入考慮;但若追求高投資報酬率或房間數需求較高,則建議再觀望。

主要理由:

  1. 地段難得:十四期為台中房價龍頭區域,南屯區學區與生活機能成熟,長期保值性佳。
  2. 居住空間大:61 坪包含車位在 3000 萬價位段中,坪效相當不錯,特別適合注重隱私與寬敞度的一般家庭。
  3. 房產風險評估:雖然單價高,但考量其屋齡新、車位含在內且無老舊修繕問題,對於自住客而言,性價比仍具吸引力。建議買前務必實際檢視 6 樓的採光與通風情況,並確認 2+1 房的實際格局是否符合家庭未來 5 至 10 年的需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空