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專任★煙波CASA稀有三房+B1連號雙平車露臺戶

新竹市 北區 中山路

1798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.8坪 建物登記

參考單價 31.11 萬/坪 原價 1880 萬

主建物面積21.99 坪

樓別/樓高2樓 / 10樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述坡道平面車位

詳細資訊

社區煙波CASA

附屬建物面積2.99 坪

共同使用32.82 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

+竹科愛家+小巢鑫可

新竹竹科馥居加盟店 加盟店

經紀業名稱馥居不動產有限公司

證號(97)登字第116019號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹市北區煙波 CASA,對於重視家庭機能與停車便利性的購屋者來說,是一項值得深入考量的標的。

購買建議:值得入手,但需審視個人對樓層的偏好。

主要理由如下:

  1. 稀缺性配置: 「連號雙平車」加上「二樓大露臺」屬於該社區及周邊市場中的稀缺條件,不僅提升居住便利性,未來轉售時也較具議價空間。
  2. 實用性強: 三房二廳的格局方正,搭配現代風裝潢可省去裝修時間與費用;兒童遊戲區等公設亦非常適合有小孩的家庭。
  3. 地段優勢: 鄰近景觀大道,交通動線佳,且社區保全管理完善,符合對居住安全有高標準的要求。

注意事項: 由於位於二樓,建議您親自實地看房,測試噪音狀況及隱私問題(例如是否容易窺探、是否有樹木遮擋等),並確認房屋結構與機電系統無隱憂,若對低樓層無顧慮且預算允許,此為高品質的家庭居所。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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