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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
83.87坪 建物登記
參考單價 51.03 萬/坪
主建物面積83 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.87 坪
土地面積34 坪
電梯有
管理方式無
管理描述還未成立管委會
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁愛國小、衛道國中
鄰近公園敦化公園
生活機能水湳市場
附近交通74號道路、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合特定需求家庭）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「十四期電梯別墅」的稀缺性與「新成屋」的狀態。對於有長住需求、重視子女學區（仁愛國小與衛道國中）且成員較多的家庭來說，5 房配置與電梯設施能大幅提升生活品質。更重要的是，標示「十四期最便宜電梯別墅」意味著在同等地段與條件下，其單價具備相當的競爭力。
提醒事項： 雖然總價具備吸引力，但建議買家在簽約前務必親身檢視 1 樓的採光視野、排水系統防潮狀況以及巷弄安全性。若您能接受底樓的潛在特性，並且資金能夠負擔總價，這確實是一個在台中市區能兼顧自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
