找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園中古屋買賣 萬能科待整整大面寬透天|指名小鄭、值得信任

桃園市 中壢區 中園路二段

1468萬 總價

格局

42.18坪 建物登記

參考單價 34.8 萬/坪

主建物面積42.18 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積38.72 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校萬能科技大學

鄰近公園中壢內定綠塘水岸公園

生活機能大江購物中心

附近交通內壢交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭欽文 小鄭ERIC

21世紀不動産 桃園藝文 加盟店

經紀業名稱旭曜企業社

證號(111)登字第418081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:謹慎考量,適合預算充足且懂裝修者

此物件位於中壢核心生活圈,地理位置與交通條件優異,特別是寬敞的車位規劃在大面寬透天中頗具競爭力。然而,48 年的高齡屋況是最大的挑戰。若您打算購入後進行大規模翻新或作為投資出租,這是一個值得深入探討的標的;但若您偏好即買即住、不希望投入龐雜維修時間者,此物件風險較高。

主要理由:

  1. 地段保值性強: 緊鄰大江購物中心與大學,生活機能成熟,長期持有的穩定度尚可。
  2. 改建彈性大: 寬闊的基地與樓層規劃提供了極高的改造自由度,適合對居住品質有獨特要求的買方。
  3. 隱形成本需重視: 屋齡與增建面積直接影響房屋貸款評估與未來法規風險,務必於簽約前完成詳細鑑價與結構檢測。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空