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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
55.39坪 建物登記
參考單價 39.36 萬/坪
主建物面積27.57 坪
樓別/樓高7樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.84 坪
共同使用24.98 坪
車位坪數11.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的家庭自住，但需留意屋齡與裝修預算。
主要理由： 此物件主打性價比，以 2180 萬的總價在三峽地區提供三房與車位，對於剛置產或需改善空間的家庭來說，確實是一進入門的選項。特別是近學校與市場的描述，符合自住的便利性需求。然而，購屋者必須特別注意屋齡已接近 20 年，這可能對銀行貸款條件產生限制，且老舊建築後續的維修基金或公共設施翻新潛在成本較高。此外，由於坪數含車位，請務必在簽約前核實室內實際坪數是否符合心理預期。若能接受老屋裝修成本，並看好三鶯地區未來發展，此物件值得進一步拜訪勘驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
