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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.43坪 建物登記
參考單價 33.52 萬/坪
主建物面積23.12 坪
樓別/樓高19樓 / 32樓
屋齡 19 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2655 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和平國小
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重實用坪效、預算敏感且重視交通連結的家庭而言，是非常值得購買的選擇。其優勢在於室內格局方正、無廊道浪費空間，且位於中高樓層，居住品質良好。周邊鄰近工學商圈與重劃區，生活機能與教育資源完善，價格在當區具備競爭力。
不過，由於屋齡已 19 年且為機械車位，買方需考量未來貸款年限及車位使用便利性。若能接受上述條件，並重視居住效率與通勤便利性，這是一筆高性價比的資產，建議可以安排實地勘看房東交屋狀況後優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
