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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5987萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
119.24坪 建物登記
參考單價 50.21 萬/坪
主建物面積74.23 坪
樓別/樓高7樓 / 19樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙車位
管理方式物業管理
管理費12922 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校向上國中
鄰近公園美術園道
生活機能向上市場
附近交通台灣大道 五權西路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合預算與需求
如果您計畫長期自住且家庭成員較多，這是一筆相當值得投入的資產。龍寶品臻邸位於台中市西區核心地段，擁有極為稀缺的「雙連號車位」與寬敞的 119 坪空間，能同時滿足居住舒適度與生活機能的便利性。此外，周邊鄰近美術館商圈與公園，生活質感極高。
然而，購屋決策前請務必確認財務彈性。由於總價高達 5987 萬且每月管理費近 1 萬 3 千元，這屬於高持有成本的資產。若您能穩定負擔長期開銷，並重視居住隱私與地段價值，此物件在台中豪宅市場中具備相當的競爭力與保值潛力；若對現金流較敏感，則建議再斟酌預算餘裕後決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
